Процесс приватизации жилья представляет собой переход права собственности на объект от государства к частному лицу. Причем гражданин может воспользоваться таким правом только один раз. Иногда приходится проводить этот процесс через суд.
Это происходит по причине косвенных обстоятельств. Например, когда кто-то из совместно проживающих граждан отказывается участвовать в приватизации. Либо в случае отсутствия данного жилого дома в списках государственного реестра. А также, при спорных вопросах, связанных со статусом жилья: коммерческая или служебная квартира.
Подводные камни
Суд может отказать в приватизации по нескольким обстоятельствам. Во-первых, несоответствие жилого объекта: аварийный или служебный фонд, общежития, сюда же попадают закрытые города. Еще один повод приватизации через суд – проблемы с документами, утратившие силу или подложные бумаги.
Если гражданин ранее уже совершал приватизацию, отсутствие средств для оплаты государственной пошлины или неузаконенные перепланировки, дадут основание суду безоговорочно отказать в иске.
При благоприятных обстоятельствах суд вынесет положительный вердикт. Однако, придется запастись терпением. Дело будет рассматриваться около двух месяцев и еще месяц займет регистрация приватизированного жилья.
